Строительно-техническая экспертиза
| Срок исполнения | от 5 рабочих дней |
| Стоимость услуг | от 10 000 рублей |
Основные исследования:
- экспертиза градостроительной и проектной документации;
- экспертиза порядка составления и утверждения проектной документации;
- экспертиза результатов выполнения инженерно-строительных изысканий;
- строительная экспертиза (определение объема, качества и недостатков выполненных работ);
- ценообразование в строительстве;
- технология строительного производства;
- утрата эксплуатационных свойств объекта в результате пожара или иного повреждения конструкций.
Строительно-техническая экспертиза позволяет решить следующие задачи:
- имеет ли место фактическое выполнение объемов работ, которые указаны в актах сдачи-приемки работ;
- каковы объемы и стоимость фактически выполненных работ исходя из расценок, согласованных сторонами в сметном расчете к договору (либо, при отсутствии в договоре условия о цене или способах ее определения, исходя из цены, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные работы);
- соответствуют ли работы (перечень, документ), проведенные в ходе капитального строительства (улучшений) объекта недвижимости в натуре, условиям договора, требованиям СНиП, проектно-сметной документации; если нет, то какие именно имеются отступления от указанных требований, ухудшающие качество работ;
- являются ли эти отступления следствием нарушения технологии выполнения работ в процессе строительства и отделки либо имеющиеся недостатки вызваны другими причинами;
- каков объем фактически выполненных строительно-монтажных (иных) работ;
- какие виды работ выполнены с надлежащим качеством в соответствии с договором и строительными нормами и правилами;
- какие виды работ выполнены некачественно;
- каковы перечень и стоимость устранения недостатков некачественно выполненных работ;
- имеет ли место фактическое выполнение объемов работ, которые указаны подрядчиком в одностороннем акте;
- соответствует ли качество выполненных работ условиям договора подряда, а также требованиям строительных норм и правил;
- при установлении недостатков выполненных работ необходимо определить, исключают ли обнаруженные недостатки возможность использования результата работы для цели, которая указана в договоре, могут ли быть эти недостатки устранены подрядчиком или заказчиком либо третьими лицами;
- имели ли место отступления от требований специальных норм и правил, регламентирующих процессы проектирования объектов данного вида;
- каков размер убытков, причиненных заказчику ненадлежащим выполнением работ;
- какие имеются повреждения, связанные с тем или иным разрушением;
- имеется ли техническая возможность ремонта (восстановления) поврежденного здания (строения, сооружения) либо его отдельных помещений и если такая возможность имеется, то какова величина затрат, необходимых для ремонта (восстановления) пострадавшего строительного объекта (его части), а если такой возможности нет, то какова стоимость строительного объекта (его части) до происшествия (залива, пожара и пр.);
- какие дефекты имеются в результате затопления, какова причина их образования, какова причина затопления (залития), какова стоимость устранения дефектов, восстановительного ремонта.
Наши эксперты:
Панов Виктор Александрович – эксперт по строительно-технической экспертизе
- Член Союза Финансово-экономических судебных экспертов св-во № 97 от 02 февраля 2016г.
- Диплом о профессиональной переподготовке АА-I № 002579 от 31 января 2017г. ФГБ ОУВО «Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет», программа «Судебная строительно-техническая и стоимостная экспертиза объектов недвижимости».
- Диплом ФГОУ ВПО «Уральская академия государственной службы», 2009г., диплом ВСГ 3558119 от 27.05.2009г., специальность «Государственное и муниципальное управление».
- Стаж работы в финансово-экономической деятельности с 02.04.2001г.